招商蛇口是一家成立于1979年的房地产公司配资账户配资配融。
据百度百科，2023年1-12月，招商蛇口累计实现签约销售面积1223.41万平方米；累计实现签约销售金额2936.35亿元。
2024年1-9月，招商蛇口累计实现签约销售面积642.44万平方米，累计实现签约销售金额1451.71亿元。
招商蛇口以“中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商”为战略定位，致力于成为人民美好生活的承载者。但涉及的虚假宣传、交付维权等问题，让不少业主不免对这个千亿级大品牌产生质疑，光鲜的背后却是一地鸡毛。
招商蛇口自2019年入湘以来，经过五年的发展，在长沙开发楼盘项目有：招商华发依云曦城、招商雍山湖、招商蛇口江山境、招商蛇口江山境三期、招商蛇口滨江境、招商臻境、招商麓山府、绿城招商桂语雲峯、招商华发天汇、招商蛇口天青府、招商蛇口璀璨学府等等项目。
其中招商华发依云曦城、绿城招商桂语雲峯、招商华发天汇分别跟绿城和华发开发商合作项目。
入湘5年，招商蛇口在长沙谷山、梅二、滨江、观沙岭、南城都有项目布局。
然而，招商蛇口也面临一些负面新闻和投诉。
壹、招商华发依云曦城
长沙招商华发依云曦城楼盘位于岳麓梅溪湖铃兰路与海桐路交汇处，是由长沙懿德房地产有限公司开发建设，由招商局物业管理有限公司长沙分公司提供物业管理服务。
早在2021年1月就有长沙招商华发依云曦城楼盘业主在问政湖南反映长沙招商华发·依云曦城虚假宣传名校，欺骗业主购房。
对此，相关部门也给出了回复。
2021年1月13日回复称，1.关于业主反映开发商在楼盘销售中有虚假宣传、不实承诺的问题，由市场管理局负责调查处理。2.关于业主反映的维护消费权益问题，业主应向当地法院提起诉讼，由法院依法判决。3.地方政府及其教育行政部门负责学校办学，开发商无权决定学校办学方式。学校办学方式确定以后将由教育行政主管部门向社会公布。
贰、招商雍山湖
长沙招商雍山湖楼盘位于岳麓青山路与杜容路交汇处东北角，是由长沙仁惠房地产有限公司开发建设，由招商局物业管理有限公司长沙分公司提供物业管理服务。
2022年11月有长沙招商雍山湖楼盘业主在问政湖南反映长沙招商雍山湖项目虚假宣传，绿化严重不达标！
据业主反映，长沙招商雍山湖项目前期宣传绿化率高达40%，但如今高层住宅项目绿化严重不达标，与前期宣传大相径庭。并且地下车库建设未吊顶，设计丑陋，也与宣传的改善性住宅标准严重不符。
对此，相关部门也给出了回复。
2022年11月18日回复称，招商雍山湖项目一期主体已进行规划验收，绿化因需项目整体平衡暂未全部验收，地下室暂未验收，待规划验收时湖南湘江新区自然资源和规划局将重点把关，确保整个项目的绿地率及地下室的建设符合审批的图纸。
根据湖南湘江新区商务和市场监管局职能职责范围，执法人员暂未发现市民反映的虚假宣传等违法行为。因您的信息无法核实，未能提供相关的证据给湖南湘江新区商务和市场监管局。如您后续可以提供相关证据材料，请及时与湖南湘江新区商务和市场监管局执法人员取得联系，湖南湘江新区商务和市场监管局将依法进行核查。
叁、招商麓山府
长沙招商麓山府楼盘位于岳麓青山路与西二环交汇处西南角，是由长沙招麓房地产有限公司开发建设，由招商局积余产业运营服务股份有限公司提供物业管理服务。
2024年3月份，有长沙招商麓山府楼盘业主在问政湖南反映，湘江新区招商麓山府虚假宣传减配！
据业主反映，长沙招商麓山府楼盘合同中明确3500元/平米的装修，实际上货不对板。入户大堂，电梯室，公区，房屋精装修严重缩水减配。
对此相关部门也给出了回复。
2024年3月29日回复称，经核实，业主反映的小区质量问题，新区质安站已督促责任单位按要求整改到位，并要求责任单位后续加强排查，发现类似问题及时处理解决。
肆、绿城招商桂语雲峯
长沙绿城招商桂语雲峯楼盘位于岳麓梧桐路与赏月路交汇处，是由招商蛇口和绿城共同投资开发，由长沙溪尚房地产开发有限公司开发建设。
2024年1月，有长沙绿城招商桂语雲峯楼盘业主在问政湖南反映，长沙市绿城招商桂语雲峯虚假宣传、偷工减料！
据长沙绿城招商桂语雲峯楼盘业主反映，在楼盘建设、装修期间，已经多次出现开发商的偷工减料事件，比如早期的外墙油漆用于室内装修、现阶段的橱柜、玄关柜、踢脚线与合同品牌不相符问题，天花板龙骨架偷工减料事件（这从附件绿城高管现场谈话中可以看出）等等。
对此，相关部门也给出了答复。
2024年1月17日答复称，针对被诉公司（长沙溪尚房地产开发有限公司）开发建设的桂语云峰楼盘涉嫌虚假宣传（虚假广告）的行为，湘江新区商务和市场监管局已立案调查。
是的，你没看错，是已立案调查，已立案调查，已立案调查！
伍、招商蛇口江山境
长沙招商蛇口·江山境楼盘位于岳麓观沙路，是由长沙招尚房地产有限公司开发建设，由招商局积余产业运营服务股份有限公司提供物业管理服务。
2024年7月份，有长沙招商蛇口·江山境楼盘业主在问政湖南反映，长沙观沙岭江山境三期学位虚假宣传、降价降品质！
据长沙招商蛇口·江山境楼盘业主反映，买房时销售原话是：一期有的三期都会有，而且只会比一期好。如今公区质量远不如一期，并且江山境涉及学位虚假宣传，开发商承诺签订合同入读麓山国际二小或实验二小，但今年的孩子全部都去北津城小学借读。
对此，相关部门也给出了回复。
2024年7月8日回复称，经核实，招商蛇口江山镜小区正在建设中，暂未交付使用。现有证据暂不能认定开发商长沙招尚房地产有限公司存在虚假宣传行为。
应俄罗斯总理米舒斯京、白俄罗斯总理戈洛夫琴科邀请，国务院总理李强将于8月20日至23日赴俄罗斯主持中俄总理第二十九次定期会晤并访问俄罗斯、白俄罗斯。
陆、招商蛇口滨江境
长沙招商蛇口滨江境楼盘位于岳麓银杉路与长望路交汇处东北角，是由长沙招新房地产有限公司开发建设，由招商局物业管理有限公司长沙分公司提供物业管理服务。
2023年9月份，有长沙招商蛇口滨江境楼盘业主在问政湖南反映，长沙招商蛇口滨江境隐瞒不利因素。
据业主反映，购买时置业顾问未提示存在公厕及围墙不封闭，所签合同也未明示配套用房及公厕对外完全开放。
现状：招商蛇口滨江境3号栋一楼社区卫生服务中心，养老服务中心，公厕现完全对外，围墙不封闭。隐瞒不利因素，误导购房者，货不对板，开发商态度强硬。
对此，相关部门也给出了答复。
2023年10月回复称，关于业主反映长沙招商蛇口滨江境所签合同未明示配套用房及公厕对外完全开发问题，经新区开发建设局工作人员核实，开发企业是根据相关文件要求，对项目配建社区卫生、养老服务中心及公厕等公共配套设施，且项目在销售前已对3栋底下的公共设施对外开放进行了说明，在沙盘、红线内不利因素信息、签约文件中有详细告知。
新区开发建设局已督促开发企业做好与业主的沟通解释工作，以保障购房者的权益。
柒、招商蛇口天青府
长沙招商蛇口天青府楼盘位于岳麓泉水路与紫荆路交汇处，是由长沙招溪房地产有限公司开发建设，预计2026年交付。
2024年10月11日，有长沙招商蛇口天青府楼盘业主在百姓呼声反映，长沙招商天青府楼盘存在隐瞒不利因素、虚假宣传、消极沟通、楼盘漏水等问题。
对此，相关部门也给出了回复。
2024年10月15日回复称，经现场检查核实，未发现被诉方（长沙招溪房地产有限公司）涉嫌虚假宣传（虚假广告）的行为。
捌、结语
千亿级房企招商蛇口，在长沙一路“狂飙”，短短五年，就开发十余个项目，但是多项目被业主投诉虚假宣传及其他问题。
时至今日，房企品牌力的竞争，已经从原来的的“卖家秀”，过度到了“买家秀”。
业主说，永远比自己说更重要。
爱之深，责之切。
来源：网易新闻房产长沙站配资账户配资配融
发布于：湖南省