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10月18日，相关网站发布了《关于北京城市副中心0201街区FZX-0201-0046地块规划条件的公示（公示期限30天）》， 北青社区报（微信号：tongzhoushequbao）记者根据公示内容获悉，这里将新添广场、公园绿地。看似动静儿不大，但毕竟地块位置足够黄金—— 地处大运河畔，紧邻地铁6号线北运河西站，周边居民区密集。
公示称，《北京城市副中心0201街区FZX-0201-0046地块规划条件》已编制完成。
详情如下：
用地位置：0201街区FZX-0201-0046地块位于北京市通州区中仓街道，城市副中心02组团。
用地四至：0201街区FZX-0201-0046地块 北至东上园一路，南至玉带河东街，东至滨河北路，西至北赵登禹大街。（最终路名以批复地名为准）。
用地面积：0201街区FZX-0201-0046地块 约1.07公顷。（最终指标以钉桩成果为准）。
建筑规模：0201街区FZX-0201-0046地块地上建筑规模约 0.6万平方米（最终指标以审定方案为准）。
从规划图来看，这两个地块将将地铁站两个出入口包围起来，将新增 广场用地、公园绿地，这是否意味着，北运河西地铁站周边的环境将整体提升？
这不由的让人想起不久前的一个规划。今年， 相关网站多次发布了“通州运河商务区核心区P+R新型智慧停车场基础设施建设”项目相关公告，其中提到，将在北运河西地铁站建立非机动车停车场。
北运河西地铁站非机动车停车场
项目名称： 通州运河商务区核心区P+R新型智慧停车场基础设施建设项目（北运河西地铁站非机动车停车场）
招 标 人：北京市通州区运河商务区管理委员会
项目概况： 北运河西地铁站复合停车地块西侧、北侧为在建富力中心，南至玉带河东街，东至滨河北路。新建P+R 新型智慧停车场1座，地上1 层、半地下 1 层。
投资估算： 4032.21 万元
招标范围：以室外地坪为基准， 两层停车+屋顶绿化公园，总高度10.0米，高度与周边建筑协调，减少施工难度，控制造价。
规划用地面积：约5500平方米；屋顶花园面积：约3740平方米，配套设施约150平方米；地面标高5.6米（含覆土层）。
地上层停车位：约2300平方米，约845辆非机动车位；地面标高-1.8米，层高4.1米。
半地下层停车位：约3106平方米（不包含室外地面层），约900辆非机动车位。地面标高1.5，层高3.3米。
规划用地面积： 约5500平方米
北运河西地铁站绝对是通州城区“大流量”地铁站了，走出地铁站a口，就是富力商圈，走出b口，就是大运河……地铁周边环境的整体提升，对于通勤族或是居住在周边的居民来说，都是件好事儿。
再延展一下，不久前 ，市规委通州分局发布了关于《北京城市副中心0201街区FZX-0201-6001等地块规划综合实施方案》，该地块位于地铁6号线北运河西站仅600多米，紧邻“北京日化二厂”。
用地位置：北京市通州区中仓街道。
用地四至：东至北京熊猫宝洁洗涤用品有限公司及北京金鱼科技股份有限公司，南至京秦铁路，北至玉带河东街，西至现状日化二厂宿舍及玉桥中路甲2号院（最终路名以批复地名为准）。
用地面积：约6.87公顷（各地块用地面积以拨地钉桩成果为准）。
建筑规模：地上建筑规模约6.8万平方米（建筑规模以最终审定方案为准）。
从规划信息可以看出来，这块地主要部分，将用于建设住宅，建筑限高36米，应该是10层左右的板楼，6.3万平米，如果是每套60平米则1000套左右，如果每套100平米则600套左右，如果算上地下车库之类，估计也就500套左右的住房。这里还规划有一个15班的幼儿园，4块绿地的总面积达到15亩。
这块地其实就在西上园南面，总之，根据规划，这一“王炸地块”将建近7000㎡绿地、教育、家园中心医疗，惠及4.6万人。
北青社区报综合整理张家港期货配资
发布于：北京市